Для большей части населения покупка собственного жилья – это долгожданный миг, к которому приходилось идти долгие годы, ущемляя себя во всем, чтобы собрать необходимую сумму. Чаще всего квартиры и дома приобретаются по ипотечным программам. Казалось бы, ничего сложного в этой процедуре нет. Однако это только видимость безоблачных отношений между продавцом, покупателем и различного рода учреждениями, производящими оформление и сопровождение сделки купли-продажи квартиры.
В реальности, как покупателю, так и продавцу приходится сталкиваться с различными сложностями правового характера. И это при том, что жилье приобретается на первичном рынке и без посредников.
Куда сложнее ситуация с покупкой недвижимости на вторичном рынке, где помимо добросовестных продавцов имеется масса мошенников и аферистов. Да и собственная некомпетентность тоже может дорого обойтись.
Ведь законодательно предусмотрена защита юридических прав собственности на жилье, и чтобы ее реализовать, необходимо собрать множество справок, свидетельств и прочей документации. При покупке квартиры первый раз многие даже не знают, с чего начать эту утомительную процедуру сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, не говоря уже о том, что они не имеют представления о том, куда нужно обращаться.
А вот обратиться можно в таких ситуациях всего в одно заведение – компанию СПИК, аббревиатура которой расшифровывается как Санкт-Петербургская ипотечная компания. Профессиональный штат сотрудников этой организации, ведущий лицензированную деятельность, в полном объеме примет на себя все проблемы, связанные с оформлением квартиры в рамках правового поля.
В ассортименте услуг этой компании имеются такие предложения для покупателей и продавцов: Сопровождение сделки. Стоимость жилья в реальности часто не совпадает с фактически заявленной ценой и этим могут воспользоваться недобросовестные нотариусы, умышленно завышающие стоимость своих услуг, исходя из оценочной стоимости объекта недвижимости.
Проверка юридической чистоты приобретаемого жилья.
Обнаружение факта фиктивных сделок в истории продаваемого жилья.
Наличие прописанных в квартире бывших владельцев.
Еще целый спектр профессиональных юридических услуг может оказаться полезным для покупателя или продавца. И все эти проблемы решаются усилиями одного компетентного в юридических аспектах коллектива.