ФПК «Гарант-Инвест» формирует свой инвестиционный портфель в Москве из торговых и многофункциональных центров. Рост стоимости инвестиционной собственности компании за 2022 год составил 1,324 млрд руб., что равняется почти 5%. Теперь стоимость инвестиционной собственности компании достигла 29,691 млрд руб. Ключевыми факторами роста стоимости явилось завершение первого этапа строительства МФК «WESTMALL» и выгодное расположение ТЦ «Гарант-Инвест» в непосредственной близости от транспортных узлов и в жилых массивах. Сыграло свою роль и наличие пула успешных ритейлеров, способствовавших поддержанию и повышению интереса посетителей.
Серьёзные преимущества комьюнити-центров относительно крупных моллов прогнозировались экспертами компании при выборе бизнес-модели. Это позволяет повысить их устойчивость и экономическую эффективность. Серьёзным преимуществом можно считать и минимальную зависимость от якорных арендаторов, секторов профилей ритейла, высокую диверсификацию – до 26 различных профилей, что значительно понижает операционные риски.